معاینه مهندسی ملک چیست؟

بازرسی عمومی ساختمان یک معاینه مهندسی و مشاوره فنی از ملک است. محصول آن گزارشی است شامل نظرات فنی و تخصصی مرتبط با شرایط ملک و تجهیزات آن. اساس این گزارش استاندارد ها و آیین نامه های هر شهر یا کشور.  بیشتر بخوانید…

دکترسازه چطور به ما کمک می کند؟

دکتر سازه اولین و تنها مجموعه ارائه خدمات بازرسـی مهـندسی ملک در ایران است. دکتر سازه به شما کمک می کند از شرایط ساختمان و وضعیت سلامت آن و تعمیرات آن اطلاع پیدا کنید. خدمات دکتر سازه

مزایای معاینه ملک

از روی ظاهر قضاوت نکنید

تیم بازرسی دکتر سازه هنگام بررسی ملک شما 690 الی 1840 آیتم را(بسته به سطح درخواست) بررسی می کند و به نکاتی توجه میکند که شما توجه نمیکیند و اغلب از دید شما پنهان می ماند اما زمان بهره برداری با آنها روبرو خواهید شد.

بررسی ایمنی و امنیت

مشخص شدن میزان ایمنی و سطح امنیت ملک شما برای جلوگیری از بروز حوادثی مانند حریق، خطرات ناشی از عدم رعایت استاندارد های ایمنی نظام مهندسی حین حریق و زلزله، ملزومات عمومی ایمنی ، سرقت و… با بررسی اجزا و قسمت های مختلف ملک شما و تطابق با استانداردهای موجود  و آیین نامه های مصوب داخلی وبین المللی

انتخاب آگاهانه ملک

با دکتر سازه گزارش کاملی از وضعیت موجود ملکی که قصد انتخاب آنرا کرده اید به همراه یک شاخص نمره که قابل مقایسه با ملک های منطقه می باشد دارید. انتخاب آگاهانه ملک با دانستن تمام نواقص و مزایای یک ملک، پشیمانی ها و فشارهای روانی پس از آن را به حداقل می رساند.

بهبود بهره وری و افزایش طول عمر تجهیزات ملک

بازرسی صرفا ایرادات ملک شما را گزارش نمی کند بلکه نکات مثبت ملک را نیز بازگو و با ارائه توصیه هایی مبنی بر استفاده استاندارد تجهیزات ملک و رفع نواقص آن باعث جلوگیری از استهلاک زودرس و کاهش بازدهی تجهیزات می شود.

محافظت از سرمایه شما

 دانستن وضعیت کنونی ملک به شما کمک می کند از انتخاب مواردی که باعث هدر رفتن میلیون ها تومان سرمایه مالی شما و هفته ها از سرمایه زمانی شما می شود قبل از امضای معامله اجتناب کنید.

ابزار مذاکره

گزارش بازرسی ملک این شانس را به خریدار می دهد که با  تعمیرات نقص های یافته شده یا کاهش قیمت مورد معامله یا اعتبار از فروشنده دریافت کند. با بازرس هماهنگ باشید تا بتوانید مذاکره بهتر و در نتیجه قرارداد بهتری ببندید

مراحل ثبت درخواست و بازرسی ملک شما

ثبت نام در سایت

ثبت درخواست بازرسی و پرداخت آنلاین

انجام بازرسی در تاریخ و ساعت مقرر

ارائه گزارش به صورت آنلاین

تحویل گزارش کتبی   (سفارشی)   

ثبت نام در سایت

ثبت درخواست بازرسی و پرداخت آنلاین

انجام بازرسی در تاریخ و ساعت مقرر

ارائه گزارش به صورت آنلاین

تحویل گزارش کتبی   (سفارشی)   

 

آیا می دانستید 92% از خریداران ملک در کشورهایی مانند آمریکا از خدمات بازرسی مهندسی قبل از خرید ملک استفاده میکنند؟

براساس تحقیق مجلهRealtor حدود84% خریداران مسکن در آمریکا در خواست بازرسی ساختمان را بخشی از قرارداد خود قرار می­دهند، و حدود 99% مشاوران املاک بازرسی مهندسی را قبل از خرید ملک به مشتری پیشنهاد می­دهند که از این میان 92% مشاوران همیشه پیشنهاد بازرسی مهندسی می­دهند و 7% مشاوران اغلب پیشنهاد را می­دهند.

 

آمار شکایت از فروشنده

تاریخچه رشد بارزسی ملک در کشورهای پیشرفته

 بازرسی مسکن از پیش سالها در پادشاهی انگلستان مورد استفاده قرار می گرفت. اما به صورت سازمانی و مهندسی کنونی نبود. بعد از کلاه برداری های متعدد در دهه 70 میلادی، دادگاه برخی ایالات آمریکا گزارش بازرسی را برای معاملات ملک الزامی کردند. سرانجام انجمن بازرسین خانه آمریکا ASHI اولین انجمن بازرسی مسکن در سال 1976 تشکیل شد .

امروزه اما با پیشرفت های این صنعت و آگاهی افراد از حقوق حقه شان برای انجام معامله در فضایی روشن و شفاف و آگاهی همه جانه نسبت به مورد معامله استفاده از خدمات بازرسی پیشرفت چشمگیری داشته است. بیشتر بخوانید…

 

پاسخگوی سوالات شما هستیم

همکاران ما با شما تماس می گیرند


اخبار و مقالات دکترسازه